Gestion locative

L’assurance copropriété : quand est-elle vraiment obligatoire ?

La copropriété est un mode de propriété immobilier populaire qui implique la possession partagée d’un immeuble. Chaque copropriétaire possède une partie privative (son appartement ou sa maison) et une part des parties communes (hall d’entrée, ascenseur, jardin, etc.). Pour protéger…

Constituer un dossier de location étudiant solide et convaincant : un guide complet pour réussir

Le marché locatif étudiant est compétitif. Pour trouver un logement rapidement et efficacement, il est crucial de se démarquer avec un dossier de location complet et convaincant. Ce guide vous présente les étapes clés pour réussir votre recherche de logement…

Cession de fonds de commerce : implications sur le bail commercial

La cession de fonds de commerce est une opération fréquente dans le monde économique, impliquant le transfert d’un ensemble d’éléments permettant l’exploitation d’un commerce. En France, le bail commercial est indissociable de cette opération, car il garantit la possibilité d’exploiter…

Interdiction des passoires thermiques à la location : le calendrier complet

L’interdiction de location des passoires thermiques est une mesure phare de la transition énergétique en France. Cette mesure vise à améliorer la performance énergétique des logements et à lutter contre le réchauffement climatique. Elle impacte directement les propriétaires et les…

Qui est responsable en cas de dégât des eaux en location ?

Imaginez : vous rentrez chez vous après une journée de travail et découvrez votre salon inondé. La fuite d’eau provient de l’appartement du voisin du dessus. Qui est responsable de ce dégât ? Le locataire, le propriétaire, l’assurance ? La…

Taxe foncière en nue-propriété : répartition et calcul

La nue-propriété et l’usufruit sont des notions clés du droit immobilier français. Lorsqu’un bien immobilier est détenu en nue-propriété, le propriétaire possède le bien, mais il n’a pas le droit d’en jouir. En revanche, l’usufruitier détient le droit d’occuper, d’utiliser…

Optimiser la gestion de mandats immobiliers : bonnes pratiques

La gestion de mandats immobiliers est un processus complexe qui requiert une organisation rigoureuse et des stratégies efficaces. En effet, une gestion de mandats performante est essentielle pour maximiser la productivité, minimiser les erreurs et garantir la satisfaction des clients….

La caution solidaire expliquée simplement pour les locataires

Comprendre les enjeux du bail Le bail est un document crucial en location, il définit les droits et obligations du propriétaire et du locataire. Un bon compréhension du bail est essentielle pour éviter les conflits et les problèmes ultérieurs. La…

Procédure de mise en demeure pour loyer impayé : étapes clés

Le respect des obligations locatives est primordial pour garantir la stabilité du marché immobilier et la tranquillité des propriétaires. Le paiement du loyer est une obligation fondamentale et son non-respect peut engendrer des difficultés financières pour le propriétaire. Lorsqu’un locataire…

Location saisonnière : le contrat, un atout majeur pour la vente de votre bien

Vendre un bien immobilier loué en location saisonnière ? Un contrat solide est un atout majeur pour maximiser vos chances de réussite. Le marché de la location saisonnière connaît une croissance fulgurante avec plus de 10 millions de locations saisonnières…